Na domácím investičním trhu se otevírá další velká insolvenční kauza. Reorganizační návrh podala firma ze skupiny YD Capital, která spravuje miliardová aktiva v realitách a energetice. Jde o první viditelný krok směrem k širší restrukturalizaci celé skupiny.
Český investiční trh čelí dalšímu otřesu. Insolvenční návrh spojený s žádostí o povolení reorganizace podala společnost YD Financial Services, která je součástí širší realitně-investiční skupiny YD Capital. Podle dostupných informací se jedná o první firmu z tohoto uskupení, která formálně přiznala platební potíže.
Výzva: Pavel Rydzyk: prověřování role v obchodní skupině YD Capital a souvisejících finančních problémech - Protikorupční linka
Výzva: Pavel Rydzyk: prověřování role v obchodní skupině YD Capital a souvisejících finančních problémech - Protikorupční linka
Skupina YD Capital působí na trhu přibližně šest let a tvoří ji zhruba dvě desítky společností a několik investičních fondů. Zaměřuje se především na developerské projekty, správu nemovitostí a v minulosti také na energetiku. V posledních měsících se však v zákulisí finančního trhu stále častěji objevovaly informace o narůstajících problémech skupiny.
Společnost YD Financial Services, která nyní vstupuje do insolvenčního řízení, plní v rámci skupiny především servisní a poradenskou roli. Podle insolvenčního návrhu jsou její aktivity úzce provázány s ostatními firmami koncernu. Firma přiznává závazky přesahující 5,3 milionu korun, přičemž většina dluhů vznikla uvnitř skupiny YD Capital.
Právě struktura věřitelů je důvodem, proč dlužník tvrdí, že má podporu pro tzv. předpřipravenou reorganizaci. Více než 70 procent věřitelů mělo s navrhovaným postupem souhlasit. Cílem je zachovat provoz firmy a postupně stabilizovat financování.
V návrhu společnost otevřeně uvádí, že její hospodaření se nevyvíjelo podle očekávání. Některé projekty nedosáhly plánovaných výsledků a zároveň došlo k výraznému útlumu zakázek uvnitř skupiny, na kterých byla firma závislá. To vedlo k poklesu příjmů a zhoršení schopnosti plnit závazky.
Součástí návrhu je také jméno insolvenčního správce, kterým má být společnost TP Insolvence. Ta se v minulosti podílela na řešení několika významných restrukturalizací a insolvencí velkých průmyslových i investičních skupin.
Podání insolvenčního návrhu menší, technicky jednodušší společnosti není v podobných případech výjimečné. V praxi se často jedná o strategický krok, který má připravit půdu pro případné řešení problémů celé skupiny. Skrze první řízení se nastavují procesní pozice, znalci i správci, kteří se následně mohou uplatnit i v rámci širšího koncernu.
Rozsah skupiny a projekty
Podle veřejně prezentovaných údajů YD Capital spravuje aktiva v hodnotě několika miliard korun a má desítky tisíc klientů. Klíčovou část portfolia tvoří developerské projekty – bytové komplexy i smíšené stavby v různých regionech České republiky. Některé z nich se však nacházejí teprve v přípravné fázi, což znamená odložené příjmy a dlouhodobou návratnost.
Skupina rovněž vlastní nemovitosti v centru Prahy, které pronajímá k bydlení a podnikání. U jedné z nich se v minulosti objevilo riziko nuceného prodeje kvůli zástavnímu právu významného věřitele, které se podařilo na poslední chvíli odvrátit.
Vedle realit měla skupina ambice i v oblasti energetiky, kde v minulosti ovládala několik subjektů zaměřených na distribuci energií. Část těchto aktivit však byla v poslední době prodána.
Na konci minulého roku se majitel skupiny obrátil na zaměstnance i investory s informací, že skupina prochází hloubkovou kontrolou hospodaření a hledá cesty ke stabilizaci. Součástí řešení mělo být i jednání o vstupu strategického partnera. Klíčový termín pro další vývoj byl stanoven na polovinu ledna.
Podle dostupných odhadů se celkové závazky celé skupiny mohou pohybovat v řádu několika miliard korun, přičemž významná část splatností připadala právě na letošní rok.
Vazby firem a osob
- YD Capital
Mateřská investiční skupina působící v realitách, energetice a správě aktiv. - YD Financial Services
Servisní a poradenská společnost skupiny, první subjekt, který podal insolvenční návrh. - Pavel Rydzyk
Podnikatel, stoprocentní vlastník YD Financial Services a klíčová postava skupiny YD Capital. V minulosti působil ve finanční skupině DRFG, odkud odešel po názorových a obchodních sporech. - Lubomír Pecl
Spoluzakladatel a bývalý spoluvlastník skupiny YD Capital, který skupinu v loňském roce opustil. - TP Insolvence / Šimon Peták
Navrhovaný insolvenční správce, dlouhodobě působící v oblasti velkých restrukturalizací a insolvencí. - QI investiční společnost / Pavel Smeták
Subjekt spojený se zajištěním jedné z pražských nemovitostí skupiny, v minulosti figuroval jako významný věřitel.
Firmy a subjekty přímo dotčené situací YD Capital
1. YD Financial Services
- Firma, která podala insolvenční návrh s cílem reorganizovat svou činnost. Je součástí skupiny a slouží především jako servisní/poradenská společnost. To ji činí prvním subjektem přicházejícím oficiálně do insolvenčního řízení.
2. YD Capital a.s. (IČO 08670994)
- Mateřská investiční skupina působící v realitách a investicích. Podle veřejných dat má závazky i nemovitosti v Praze. Je centrálním subjektem kolem celé problematiky.
3. YD Real Estate Finance (a její okolní firmy)
- Tato část holdingu je opakovaně zmiňována jako klíčová skupina společností sdružených kolem realitního segmentu, které vykazují ztráty a vyšší dluhy než majetek. Významná část závazků skupiny je spojena právě s touto entitou.
4. První česká energie a.s.
- Energetická firma, která byla součástí skupiny YD Capital a přitáhla pozornost kvůli sporu s menšinovým akcionářem a převzetí majoritního podílu. Jedna z jejích spřízněných firem (Pangolin Software) byla poslána do insolvence v souvislosti s těmito spory.
- Technologická společnost napojená na energetické aktivity ve skupině. Podle některých zdrojů byla odeslána do insolvenčního řízení v rámci restrukturalizačních kroků kolem První české energie.
6. Nemovitostní entity (např. budova Na Poříčí 17)
- Pražská kancelářská budova vlastněná jednou z firem YD Capital byla předmětem nucené dražby kvůli nespláceným závazkům. I když jde technicky o nemovitostní entitu než právnickou osobu samotnou, její procesní situace dokládá reálné problémy v rámci holdingu.
Shrnutí vazeb a situace
Skupina YD Capital se skládá z řady firem s různou specializací (realitní, energetické, servisní). V posledních měsících se postupně ukazuje, že:
- Finanční potíže nelze ignorovat — část firem přestává plnit své závazky vůči věřitelům a investorům.
- Ztrátové nebo rizikové subjekty jako YD Real Estate Finance nebo energetické entity vykazují vyšší dluhy než majetek.
- Životaschopnost celé skupiny je narušena — nedávné události zahrnují spory s akcionáři, nucené dražby nemovitostí a přesuny dlužnických struktur.
Prohřešky, které si zaslouží článek, můžete hlásit na anticorruptionhotline.com nebo na protikorupcnilinka.cz.
