Nelegálně provozované bistro v mostecké Chomutovské ulici se po krátkém uzavření znovu otevřelo, přestože spor se stavebním úřadem ani se sousedy neskončil. Případ se mezitím dál komplikuje finančně i právně: původního vlastníka už zasáhly statisícové pokuty a exekuční vymáhání, novému majiteli i provozovateli nyní hrozí další sankce.
Podnik Hozan Kebab funguje v přízemí bytového domu už dva roky v prostoru, který byl původně zkolaudovaný jako lékárna. Dosavadní vlastník Rachid Khalil čelil postihu za nepovolený provoz i za černou stavbu terasy. Když stavební úřad začal sankce vymáhat exekučně, označil je za likvidační a na začátku června podnik uzavřel.
Uzavření ale nevydrželo dlouho. Bistro bylo následně prodáno za pět milionů korun nedávno založené společnosti se základním kapitálem jedna koruna. Podle údajů v katastru nemovitostí má nový vlastník kupní cenu splácet postupně. Součástí transakce byl i byt v domě.
Na začátku srpna se provoz obnovil a bistro dál vede Khalilův synovec. Právě tato návaznost posiluje mezi obyvateli domu přesvědčení, že změna vlastníka nepřinesla skutečné řešení, ale jen oddálila dopady předchozích rozhodnutí úřadů. Podle předsedy společenství vlastníků Pavla Střihavky nový majitel se sousedy dosud jednat nezačal, ačkoliv jejich souhlas k provozu rychlého občerstvení podle zákona potřebuje.
Změna majitele spor neukončila
Napětí v domě trvá od začátku hlavně kvůli hluku a zápachu, které obyvatelé s provozem bistra spojují. Z ekonomického pohledu je ale podstatné i to, že vleklý spor prodlužuje období nejistoty kolem využití nemovitosti a zvyšuje náklady všech stran. Vedle sankcí a právních kroků se tím prodražuje i samotné držení a provoz problematického prostoru.
Tento týden stavební úřad další provoz nepovoleného podniku znovu zakázal. Podle mluvčí mosteckého magistrátu Kláry Vydrové úřad vydal opatření zakazující užívání záměru, který je v rozporu se stavebním zákonem. Rozhodnutí se vztahuje jak na nového vlastníka, tak na provozovatele.
Proti zákazu se sice mohou dotčené strany odvolat, odvolání ale nemá odkladný účinek. Pokud by zákaz nerespektovaly, mohou následovat další finanční postihy. Jejich konkrétní výši magistrát neuvedl. Podnik přesto podle dostupných informací zůstává otevřený.
Současná situace navazuje na vývoj z roku 2024, kdy stavební úřad po zahájení provozu bistra vyzval k ukončení činnosti a později nařídil odstranění nepovolených stavebních úprav. Protože majitel výzvy ignoroval, spor se postupně přesunul do série správních řízení, odvolání a soudních kroků. Věc se dostala až k Nejvyššímu správnímu soudu v Brně, kde Khalil neuspěl.
Radnice mluví o krajním zásahu až po vyčerpání možností
Obyvatelé domu očekávali tvrdší zásah, například přímé uzavření provozovny z moci úřední nebo odstranění nepovolených stavebních úprav na náklady vlastníka. Podle magistrátu je ale takový postup až krajním řešením, ke kterému lze přistoupit teprve po vyčerpání ostatních zákonných prostředků.
Právě v tom spočívá hlavní praktický i finanční problém celého případu. I když úřady opakovaně konstatují rozpor se stavebním zákonem, konečné vynucení nápravy může trvat měsíce až roky. Do té doby se mohou dál navyšovat pokuty, náklady na vymáhání i nejistota kolem podnikání v dotčené nemovitosti.
