Nedostatečná prověrka protistran či majetku může přijít draho – od zabaveného nábytku až po ztracenou zálohu na vysněný dům. Přečtěte si tři reálné případy a zjistěte, jak si pomocí Exekučního rejstříku (https://vypiszregistru.cz/) ověřit nájemníky, obchodní partnery i členy rodiny.
Když exekuce zasáhne vaše finance: tři varovné příběhy a jak se chránit
Všichni známe úsloví „věř, ale prověřuj“, přesto mnozí z nás opomíjejí základní kroky ochrany majetku. Následující tři příběhy ukazují, jak snadno se člověk může dostat do vleklých potíží – a hlavně, jak se jim můžete vyhnout kontrolou v Exekučním rejstříku na vypiszregistru.cz.
1) Pronájem bez prověrky
Rodina pronajala byt a netušila, že jejich nájemce je v exekuci. Když exekutor dorazil, zabavil všechen movitý majetek včetně nábytku, elektroniky i cenností nájemce. Majitelé pak roky vedli vylučovací žalobu, ale protože neměli originální doklady (faktury, záruční listy, paragony), soud jim většinu věcí nevrátil.
Možnost kontroly:
- Exekuční rejstřík: Před podepsáním smlouvy si vždy ověřte, zda nájemce není veden v rejstříku na https://vypiszregistru.cz/
- Doklad o bezdlužnosti: Požadujte výpis z evidence exekucí či potvrzení z insolvenčního rejstříku.
- Smluvní klauzule: Zařaďte do nájemní smlouvy klauzuli o pravidelných kontrolách bezdlužnosti.
2) Skrytý dluh v rodině
Devatenáctiletá dcera si tajně vzala nebankovní půjčky a doma to neoznámila. Když exekutor dorazil, vyhlásil mobiliární exekuci a odvezl veškerý nábytek i vybavení, protože rodiče nemohli prokázat, že byty a věci patří jim – na účtenkách či fakturách totiž nikdy nebyl uveden vlastník.
Možnost kontroly:
- Exekuční rejstřík: Pravidelně si kontrolujte všechny obyvatele domácnosti na https://vypiszregistru.cz/
- Uchování dokladů: Archivujte originální účtenky a faktury s uvedením jména kupujícího.
- Pojištění domácnosti: Zjistěte, zda vaše pojistka kryje riziko mobiliárních exekucí, a u cenného majetku zvažte zástavní právo ve prospěch pojistitele.
3) Ztracená záloha na dům
Rodina složila developerské firmě zálohu na rodinný dům, ale neprověřila finanční zdraví společnosti. Když firma zkrachovala a nastoupili věřitelé, dům zůstal nedostavěný a peníze z úschovy byly pohlceny v insolvenčním řízení.
Možnost kontroly:
- Exekuční rejstřík a insolvenční rejstřík: Ověřte na https://vypiszregistru.cz/ i v Insolvenčním rejstříku, zda vůči firmě neprobíhají exekuce či konkurs.
- Doklady a výpisy: Vyžádejte si výpis z katastru nemovitostí, potvrzení o bezdlužnosti firmy a její aktuální účetní závěrky.
- Bankovní úschova: Smluvně zajistěte, aby záloha byla chráněna bankovní či notářskou úschovou až do dokončení stavby.
Díky jednoduché prověrce na vypiszregistru.cz můžete předejít mnoha starostem. Nezapomínejte – správná kontrola dlužníků, nájemníků i obchodních partnerů je klíčem k ochraně vašeho majetku.
Prohřešky, které si zaslouží článek, můžete hlásit na anticorruptionhotline.com nebo na protikorupcnilinka.cz.
